Figueiredo Costa Imóveis

MANUAL DO LOCADOR

Bem-vindo à Figueiredo costa Imóveis!

 

Estamos sempre dispostos a atendê-lo com agilidade, qualidade e credibilidade.
Tudo isso e muito MAIS é o que, a partir de agora, colocamos à sua disposição!
Com este Manual, esperamos esclarecer suas principais dúvidas na hora de alugar seu imóvel.
Você irá descobrir como é fácil alugar de forma segura e rentável, sem preocupação!


AVALIAÇÃO DO IMÓVEL

Diagnóstico preciso das características e condições do imóvel para determinação do valor de aluguel.

  • Contamos com profissionais credenciados, capacitados e com vasta experiência em avaliação de imóveis.
  • Sempre atentos aos valores praticados pelo mercado, nosso objetivo é definir, junto ao proprietário do imóvel, um valor de aluguel que contemple dois fatores: capacidade de locação e rendimento ao locador.

 

 DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA

  •  PROPRIETÁRIO

        Cadastro do proprietário devidamente preenchido;
        RG;
        CPF;
        Comprovante de Residência.

  •  IMÓVEIS RESIDENCIAIS

        Escritura ou Contrato de Compra e Venda;
        Fatura de água;
        Fatura de Luz;
        Condomínio (quando houver);
        SPU;
        IPTU.

  • IMÓVEIS COMERCIAIS

        Escritura ou Contrato de Compra e Venda;
        Fatura de água;
        Fatura de Luz;
        Condomínio (quando houver);
        SPU;
        IPTU;
        HABITE-SE.

 

DIVULGAÇÃO DO IMÓVEL

  • A FIGUEIREDO COSTA IMÓVEIS conta com o site especializado que divulgam os imóveis disponíveis para locação na imobiliária.
  • Com MAIS exposição na mídia, distribuição de materiais de divulgação, como faixas, placas e cartazes, além da exposição em nosso site, o seu imóvel fica em evidência para quem deseja alugar!

 

PARCERIAS

  • VIVAREAL, OLX, IMOVELWEB, INFONET, CINFORM, ENTRE OUTROS.

 

TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

  • Para nos adequarmos a diferentes perfis de locadores, na Figueiredo Costa Imóveis oferecemos 3 modalidades de garantias:

     Locação Garantida*

                                              

    Garantia de Aluguel e Encargos. Garante o pagamento do aluguel e encargos (IPTU, Luz, Água, Condomínio) mesmo se o inquilino estiver inadimplente com a administradora.

   

REPASSE DO ALUGUEL

  • O repasse do valor líquido do aluguel sempre se dá no dia 10* de cada mês.
  • Para a segurança do Cliente Locador, o repasse será feito através de depósito bancário, na conta indicada por ele.

 

PRATICIDADE: MANUTENÇÕES NO IMÓVEL

  • Na FIGUEIREDO COSTA IMÓVEIS você pode contar com uma equipe de manutenção qualificada para realizar reformas em geral, com baixo custo, deixando seu imóvel sempre pronto para a locação. Consulte-nos e verifique as vantagens!
  • Caso o imóvel necessite de algum tipo de manutenção, entramos em contato com você, relatamos o caso e identificamos a responsabilidade pelo reparo, podendo este ser tanto do Locador, quanto do Locatário.
  • Sendo o reparo de responsabilidade do Locador, apresentamos o orçamento para a execução do serviço e, após aprovação, descontamos o valor diretamente da Prestação de Contas (mantendo sempre as notas fiscais para apresentação, quando solicitado pelo cliente).
  • Caso preferir, o Locador também pode providenciar os reparos através de outros prestadores de serviço de sua confiança.

 

A Locação de imóveis gera RENDIMENTO, CAPITALIZAÇÃO E INVESTIMENTO.

 

Aqui você tem tudo isso com a segurança que só a FIGUEIREDO COSTA IMÓVEIS pode oferecer!


Estamos à sua disposição para maiores esclarecimentos.

 

Entre em contato conosco!

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Voce está no lugar certo. Aproveite toda nossa experiência. Oferecemos o melhor para nossos clientes!

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